2025 04 07 faptv 35

"Có những ngày tôi làm việc rất mệt nhưng thấy hoa giấy bung nở thì tự nhiên lòng vui phơi phới. Trong thời gian tới, tôi sẽ sắp xếp bố trí những cây hoa giấy, tạo thành nhiều tiểu cảnh. Tôi luôn chào đón và cho mọi người đến vui chơi, chụp ảnh miễn phí với khu vườn hoa giấy. Điều này cũng giúp tôi có niềm vui, không còn hiu quạnh ở tuổi xế chiều", ông Tài nói.

Không chọn xe bán tải thông dụng, chiếc Hyundai Porter 150 được chủ xe phá cách độ lại theo sở thích riêng, do một cơ sở độ xe tại TP.HCM thi công. Thực tế, phong trào độ bodykit cho xe tải hạng nhẹ vốn rất phổ biến ở Nhật Bản và Thái Lan, nhưng vẫn còn mới mẻ tại Việt Nam.

Ngày nay, các thành phố trên toàn thế giới vẫn trưng bày và tổ chức hội chợ đèn lồng khổng lồ vào ngày cuối cùng của lễ hội.

Suốt nửa đầu năm nay, thị trường chưa có thêm nguồn cung văn phòng hạng A nào. Vì vậy giá thuê văn phòng hạng A ở cả khu trung tâm thành phố lẫn khu Nam Sài Gòn đều tăng nhẹ so với quý 1/2022. Tại trung tâm thành phố, nơi luôn khát mặt bằng cao cấp, có giá thuê đạt mức 62,67 USD/m2. Còn ở Nam Sài Gòn, văn phòng hạng A ghi nhận giá thuê 34,09 USD/m2 nhờ vào nguồn cung mặt bằng rộng rãi và phong phú hơn.

Ông Lê Hoàng Châu đưa ra dẫn chứng về dự án nhà ở thương mại A có quy mô diện tích đất là 5,2 ha do doanh nghiệp tự mua đất, thuộc trường hợp đang có quyền sử dụng đất ở và đất khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất từ tháng 8.2021. Khi đó, TP quyết định hệ số sử dụng đất dự án 3,05, mật độ xây dựng tối đa 35% gồm khu nhà chung cư có chiều cao tối đa 27 tầng với 903 căn hộ và khu nhà liên kế thấp tầng với 110 căn nhà phố. Dựa trên các thông số quy hoạch, chủ đầu tư tự tính toán tổng giá trị quyền sử dụng đất có thể là 1.240 tỉ đồng, có thể được khấu trừ khoảng 390 tỉ đồng kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng nên số tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước dự kiến khoảng 850 tỉ đồng.

Đồng quan điểm, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, nhận định những con số trên không đại diện cho thị trường, bởi thực tế DN vẫn còn rất khó khăn, giao dịch trên toàn thị trường vẫn ảm đạm. Ông kỳ vọng tới đây các luật có hiệu lực, cộng với các nghị quyết thí điểm được thông qua sẽ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của DN. Nhưng điều ông Châu kỳ vọng là làm sao những người thực thi công vụ, nhất là cán bộ công chức, tất cả các chủ thể liên quan phải nỗ lực chung tay tháo gỡ khó khăn để thị trường phát triển lành mạnh, bền vững như chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Ngoài ra, thị trường tín dụng, trái phiếu, chứng khoán cũng phải được tháo gỡ mạnh mẽ hơn nữa.